哈尔滨个人房屋抵押贷款-房产抵押贷款|银行贷款咨询，期限长，服务好

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抵押企业房产创业贷款,商品房子抵押资金周转贷款,二手房屋创业贷款,公司住宅建筑装修贷款,全款房本抵押经营贷款等房屋借款资料分为个人资料和企业资料两个部分,以对应个人消费贷和企业经营贷.

哈尔滨不同的银行,需要的房屋借款材料可能会有点不一样.

一、个人资料：

（1）身份证（借款人夫妻双方的身份证）,户口本,婚姻证明；

（2）借款人半年银行流水,资产证明（房屋证、土地证）；

（3）房屋评估机构出具的资产评估报告；

二、企业资料：

（1）企业有效的营业执照、组织代码机构证、经营许可证、税务登记证、哈尔滨房屋借款卡、公司章程等；

（2）企业近2年的年度报表、近3个月的财政情况等；

（3）企业名下资产、近半年的各项税单、经营场地的租赁合同等；

商品房子抵押应急贷款,抵押适用房屋生意贷款,抵押集体住房生活支出贷款,公积金贷款,工资贷,社保贷等精英聚集之地,跨越哈尔滨城市之巅.从总体上看房屋抵押与房屋消费有本质区别.哈尔滨房地产抵押贷款对经济增长的影响力日益增大.哈尔滨房地产抵押贷款对哈尔滨居民消费也有影响.

二手房产抵押应急贷款,二手现房建筑装修贷款,抵押安置房屋经营贷款,全款住宅抵押大额购物贷款,抵押自建购房合同助学贷款,住房抵押借款,按揭住房抵押借款等注意事项：

1.哈尔滨住房借款额度,借款额度大小到银行面签所需要的人员不一样,比如有的银行借款超过200万就需要两个人审核面签；

2.实际情况选择说明,有些住房借款人用途比如买房、投资等是银行政策不放贷对象,因此在银行大客户经理住房借款面签的时候这些就不能说,说了就会被记录下来拒绝借款；

3.住房借款最后需要去当地哈尔滨房管局抵押登记、下款；

办理住房抵押登记后一般需要3-7个工作日,部分银行可以办理抵押当天就可以申请放款,不过多数银行还需要等“他项权利证书”出来后才可以申请下款.

哈尔滨住宅抵押借款有什么优势？

1、利率相对较低,由于借款人提供了住宅作抵押,哈尔滨借款机构所要承担的风险固然也下降了不少,需要承担的风险相对变小了,就会愿意给予借款人较低的利率；

2、住宅借款期限较长,用住宅抵押借款,授信期限一般是10-20年,最长授信期限可达30年；是很多借款人的首选；

3、借款额度较高,住宅抵押借款的额度最高可达住宅评估值得八成,可以解决借款人大额资金需求的困难；

4、集体房产经营贷款,抵押个人现房资金周转贷款,全款房屋抵押周转贷款,抵押经济适用住房大额消费贷款,农村自建房本抵押商务活动贷款等审批率相对高；

5、哈尔滨能用他人住宅作抵押（只要住宅所有权人知悉并签有同意书）；

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安置房产教育贷款,商住两用房子抵押生意贷款,抵押房屋生活支出贷款,抵押商住住宅生意贷款,分期房本助学贷款等对借资人的要求：

1、首先,要有正当职业和稳定的收入来源,具有按期偿还哈尔滨现房借资本息的能力,

2、没有违法行为和不良信用记录.

3、能够提供哈尔滨银行现房借资认可的有效权利质押担保,或者是能以合法有效的现房作抵押担保或具有代偿能力的第三方保证.

4、最后就是开立哈尔滨银行个人现房借资结算账户,并且同意银行从其指定的个人结算账户扣收借资本息.

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